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Définition du projet Nous vous accompagnons dans la définition exacte de votre projet : quels types de biens (maisons, appartements, terrains...), quels budgets (simulation auprès d'un organisme financier), quelles aides financières (prêts à taux zéro, prêts patronaux 1%...)
Nous vous proposons un certain nombre de biens que l'agence possède qui peut s'étendre à nos confrères (SIA) et vous informons sur les différents aspects techniques.
Nous transmettons l'offre d'achat au propriétaire et exerçons notre rôle d'intermédiaire en engageant la négociation.
Nous rédigeons le compromis de vente : acte par lequel le vendeur s'engage à céder un bien immobilier à un acheteur en précisant les conditions de la vente. Vous verserez un séquestre le jour de la signature représentant 10% du montant de la vente.
Le compromis signé, vous bénéficiez d'un délai de rétractation de 7 jours, délai pendant lequel vous pouvez renoncer à l'achat sans motivation particulière et sans frais.
Une fois le compromis signé, vous pouvez vous consacrer au montage financier.
Il faut environ 3 mois pour obtenir des administrations les renseignements et les documents nécessaires à la vente : actes d'état civil, état hypothécaire, section cadastrale... Pendant ce délai, le notaire constitue le dossier. Au terme de celui-ci, le transfert de propriété se fera par la remise des clés. Pour plus d'informations adressez vous à: georges.cheminant@aqg.fr |
